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金融2017

中国有6500万套空置房,逾20%空置率,占用贷款10.3万亿,你怎么看?中国有十四亿人口,却造了够三十多亿将近四十亿人居住的楼房!你说空置率就那点????你会数学吗??

据说我国的空置房屋有650

中国有6500万套空置房,逾20%空置率,占用贷款10.3万亿,你怎么看?

中国有十四亿人口,却造了够三十多亿将近四十亿人居住的楼房!你说空置率就那点????你会数学吗??



据说我国的空置房屋有6500万套,空置率达21%,那未来房价会降吗?

我国的空置房屋有6500万套,空置率达21%,这只是个较为保守的统计,只统计了不能暴露身份的让人代持的空置房和炒房客的空置房。实际上笔者去过的几百个城市的房屋空置率大部分都在30%到40%。未来房价会不会降,笔者认为肯定会降。

原因一是,我国的房产实际上是大量过剩的,当不能再炒房时,实际需要购买住房的人与现在大量过剩的房地产相比,大量的房子是找不到真正的买主的。从供需关系上讲供大于求,房价必然下降。

二是,我国的房产泡沫太大,房价只有在持续下降中慢慢解决房地产泡沫问题。

三是高房价制约了经济的发展,只有房价降下来,我国的制造业为代表的经济才能发展。

四是高房价造成通胀,提高了民众的生活成本,制约了民众的消费,民众消费的下降又进一步制约了经济发展,形成了恶性循环。

五是农村集体土地入市,未来大量更低价格更高质量的房产进入市场,会进一步倒逼房价下跌。

六是,我国产业转型升级只有先解决房地产泡沫,房地产泡沫不解决我国的产业转型升级难以成功。

七是大量炒房客高位被套,炒房客为了资金链不断裂,明年也会大量降价抛售。

八是我国房价下跌的历史拐点已经形成。

综上所述,未来两年房价将会持续下跌。

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给你26万,你会买比亚迪唐100,还是宝马一系呢?

抛开民族情怀我会选宝马一系。首先我没有专用车位,小区里都是随机停放的,充电是个大问题。其次我觉得2.2吨那么大一台车,开那么快还是心里不踏实,毕竟重心高只能直线加速比较快。我个人觉得20多万应该买:一是NVH也就是静音效果比较好的车,唐100不用电驱动只用汽油机时据说噪音不小;二是有面子有档次,说白了要有逼格。抛开售后保养费用不说,比亚迪和宝马的品牌影响力还是有较大差距的,虽然这仅仅是一台最便宜的宝马车,可是26万的宝马配置也是挺齐全了不是吗?

工行董事长揭露四大金融乱象,称金融业“创新过度”,你怎么看?

人工记账与机器记账的冲突

包括银行在内的国企,都是中国政府委托国企经营者帮助国人代管的资产。如果银行没有忘记这一客观事实,那么,金融市场的问题解决会变得十分简单。假设工行推出一款全民持股的APP记账与支付系统(还原自己国企的本来面貌),把该平台的股权预存在每个注册账号,用户(消费者和企业)只需完成任务,就可以激活股权奖励。那么,你还会怕某宝以公募基金之名,行银行之实吗?答案是显而易见的。某宝、某信的竞争力与价值源自用户使用,而不是源自其软件技术不可复制。所以,银行要想打翻身仗,只需搞清楚自己的企业性质,把为人民服务写入算法,通过透明的算法让全民看到自己的诚意。

不实名怎么领微信红包但实际银行怎么做?联合苹果,力推“友邦”的第三方支付系统。结果被宝和信暴揍,打不赢别人,就跑到“老干妈”处哭诉——货币市场基金产品以公募基金之名行银行功能之实,会有用吗?揍你的真是某宝、某信吗?如果真是,问题不早就解决了嘛,还需要“老干妈”出手?揍你的是一种全新技术和组织方式。你骑得是马,大家开的是飞机;你用的是大刀,大家用的是机枪;你用几百万人工记账,大家(几亿人)用的是一个云端来,云端去的软件。某宝、某信只是路见不平一声吼,给市场提供了2款记账软件。软件的成本有多高?90%的企业和投资人可以独立承受,所以当大量企业和投资人看到:你就是一个守着黄金的“小胖孩”的时候,大量的软件自然如雨后春笋般输送给大家,一起加入海扁小胖孩的队伍。

老百姓不知道金融的本质就是记账,你难道不知道吗?

老百姓不知道效率决定竞争结果,你难道不知道吗?

马克思说过:生产力决定生产关系。在互联网出现之前,通过人工记账系统传输数据(钱),应该收取手续费,比如,汇款。比如,支付手续费。比如,利息。但在互联网出现之后,通过软件系统传输数据的成本降至零,收取手续费的合法性已经消失。腾讯帮我们传输了十几年的免费数据(聊天记录),不仅免费,而且保真。所以,市场不可能为了适应旧规则,而放弃先进生产力。新生产力条件下,要求金融系统由人人关系记账系统转换为人机关系记账系统。

提示:以金融白痴的视角,银行系统就是:存款人借给贷款人价值M2的货,贷款人欠存款人价值M2的货币。人民币只是记录价值的尺子,而非实际存在。银行只是记录借存货数据。人机记账关系:记账软件欠交易人W万亿人民币服务,交易人账号会产生W万亿人民币。记账软件在未来10000年以服务来偿还欠交易人的钱,交易人包括:银行、中国制造和消费者。W大于M2,中国制造在人机记账系统的资产大于人人记账系统的负债,自然为经济筑底。

金融调整的紧迫性和必要性

1、城市化“拐点”是现代经济的分水岭。

城市化是一次性需求,一旦获取满足,与城市化相关的订单会结构性消失。这对经济、金融和就业的冲击是致命,因为银行贷款在城市化期间主要流向城市化相关的重化产业(石油、煤炭、钢铁、有色、铁路、基建、重卡、工程机械等)和房地产行业,订单结构性消失会使这些行业失去还贷能力,这种周期性共振具有同步性。2008年,全球城市化率超过50%,美国次贷危机随之发生,随后,全球性债务危机就如同梦魇一般始终伴随各国经济。因为房地产是透支未来修正现在资产负债表的阀门,随着全球性城市化拐点的临近,通过地产透支未来的阀门正在被悄然关闭。从全球城市化进程过半的视角,以美元为核心的全球贸易体系的拐点已经出现,只有中国有能力接棒,因为中国是世界工厂,中国有14亿代开发的消费能力。你不接棒,老美就要通过加息剪羊毛。

2、构筑在石油、内燃机、汽车之上的底层工业结构正在被颠覆

构筑在石油产业链上的传统工业与运输体系正在被颠覆,他们是传统银行的贷款主体。新兴企业的资金来源并不是源自银行,而是源自新兴企业本身,因为新兴智能企业本身就具有金融属性,他们有充足资金且比银行更懂新兴产业,从而把银行排挤到投资未来的门槛之外,银行正在失去配置资源、优化投资,使储户资产保值与增值的能力。银行自身十分清楚这点,也感到十分恐惧与无助,这种恐惧与无助已经传导给社会与市场。试问5年前,会有人问“假设银行破产,我的存款怎么办”吗?如果银行即不能优化资源配置,又不能保证储户资产安全,那么,老百姓还有什么理由把信誉交给银行?

同样,从底层产业切换的角度,石油美元的拐点同样显现,人民币当仁不让,华尔街与中国银行身份互换,东方在沉寂200年后,继续领驭全球。反之,你看看那帮被贷款压的奄奄一息的重化企业,就已经知道了未来。

3、传统金融规则已经成为国人投资未来的思想桎梏

左端非法集资,限制民间资本形成,使思维无法打开;

右端证券法约束持股人数量,使思维无法打开。

结果,明明是股(ICO),非要讲成币。明明是股(币),非要说成虚拟商品。

因为旧规则而扭曲新事物,扭曲自然大众搞不懂,大众搞不懂自然为骗子的提供温床。

ICO中的代币,不能是股、不能是证券、不能是货币.......

是什么?自由发挥吧!看不懂了吧!过度创新了吧!

**不要把中国金融(和金融从业者)的命运绑在美元这艘破船上,不要抱着美国人在工业社会起点定下的金融规则不放,所有合法性都有时效性。美元记账规则只适合于人人关系,而不适合于人机关系。

世界可以很简单

新金融:记账系统欠交易人W万亿人民币[服务],记账系统以服务偿还。赠品是,新金融平台的股权,软件系统还完服务继续欠交易人钱,继续以服务偿还.......

直则取,曲则求。取之则不尽,求之则不得。

比特币是什么?一串串编码。价值从零到几百亿美金。

为什么比特币值几百亿美金?因为比特币是一个全球开放的创新体系,有多少人玩BTC,就有多少人琢磨BTC怎么服务于创新。由全人类的智能硬件和各种软件构筑起一个开放的信息交互网络,这个网络的价值取决于我们的定义。我们认为它值1万亿,它就值1万亿,我们认为它值100万亿,它就值100万亿。逻辑基础:智能软件不吃不喝,在未来10000年会永续创造价值,而不会像人类一样违约。所以,大家想提取多少价值就可以提取多少价值。在人机关系中,主动权始终在人类手中,大家取多少,智能软件就会给多少(但大家不去取,软件也不可能主动给大家送)。大家取的足够多,大家才会发现:只需拿出取的一部分价值投资未来,就可以实现:让智能机器人生产智能机器和智能机器人自身,智能机器全面替代人类不愿意从事的劳动,实现全智能。在智能机器自己生产自己的全智能体系,我们需要将劳动创造价值的定义改为交易创造价值,即我们把自己消费视为价值创造的必要组成单元[实际也是如此,没有消费,就没有供给,产能就是负资产]。大家之间互信的基础:智能软件与智能机器和黄金一样诚实,大家把它设定为为人民服务,它就会老老实实为人民服务。

注册即股东,玩出新金融

以股支付,到账升值|交易创造价值,升值直接存入股权。

消费者注册,领取股权(CS),初始面值10元。

支付给商户或企业,CS到账升值5元,变为10元。

商户或企业在交易中心售出,消费者买走CS,到账升值5元,变为20元。

1枚CS从面值10元升值到1000元,会创造100495元交易额(15+20+25+...+1000)。按照阿里5%佣金规则,系统创造5000元价值,可以一路派发红包,CS面值100,派息100,CS面值200,派息200,CS面值300,派息300,CS面值400,派息400......当然,派息也不是人民币,而是提货权。20亿枚CS面值从10元升值1000元,会创造200万亿交易额,会派发10万亿提货权股息,会很自然的实现:国民基础收入。

消费者使用理由:永远有补贴和派息。

商户与企业使用理由:永远有补贴且可以获得无息贷。

补贴哪里来?大家选择的软件平台创造的价值。

全民和中国制造被带入这个补贴游戏,大家很自然的就会发现:原来市场可以没有贷款,我们依然愿意赚钱。原来比特币(挖出来的信誉)只是新金融开始的一种方式,更普惠的方式是:注册即股东。以股支付,到账升值。原来提货权管理(银行)、股权管理(股市)、零售(电商、ERP)三者可以合一(三网合一)。原来我们不需要ta帮我们解决问题,ta才会屁颠屁颠的跑过来,锦上添花。ta是美元!ta是华尔街!ta是现在威风凛凛、金盔金甲,胯下赤兔马,手持青龙偃月刀的小胖孩!

中信出版社《智能社会》

炒房客将受到限制,房产税将要推出,你觉得刚需买房的机会来了吗?

就是现在不推出什么调控政策,房地产已经严重泡沫了,难道还能涨上天??难道房地产永不落的太阳?不可能的!现在不管什么刚需,不刚需,都不是买房的时候,应该观望中。至少三年内,勿买房,别做高位接盘侠!

2017,你认为什么行业最有发展?什么工作是好工作?

三百六十行,行行都有人做,没有不赚钱的行业,只有不赚钱的老板。现在看似好的工作,几年后未必还会好。所以机会不是靠追的,而是靠等的。

90后女子嫁出国后诈骗中国人近300亿,现在的互联网金融诈骗有多严重?

igofx打着外汇的晃子,还宣传是jetwing赞助商,西布罗姆维奇官方合作伙伴,在中国短短8个多月吸纳了40多万投资者,投资总额高达300多亿,在6月8日,一夜之间,所有投资者的钱化为乌有,中国总代张雪娇下落不明,不知去向,具当时招商群发出已有受害者因求助无门,心灰意冷在直播间寻短见,现在全国各地分支代理都压制此事维 权,我也是名受害 者,在我们当地的微信群里说了句要维 权就被群主踢出群,可见这里的内幕非常有嫌 疑,我在这里请求社会关注我们这些受 害的百姓,希望媒体和国家领导重视,帮帮我们提供线索,帮我们讨回血 汗钱!求转发,求关注!

买博越可以享受到哪些金融优惠政策?

我是在4S店工作的,对博越的金融政策比较了解。博越现在有个“让诗和远方0距离”的贷款活动。可以首付3.3万后;如果首付50%车款的话,还能享受18个月0月租0利息的优惠。而且到店里试驾还有机会获得欧洲旅游大奖。对于有具备智能语音交互系统的高性价比SUV,能有这么大的优惠是很难得的,楼主既然喜欢这车也没什么可犹豫的。

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